הלוואה צמודה למט"ח נושאת ריבית וצמודה לשער המט''ח הרלוונטי.
הלוואות משכנתה במט''ח ניתנות בבנקים בישראל במספר מטבעות עיקריים:
דולר, אירו, ין יפני ופרנק שוויצרי כאשר הריבית נקבעת על בסיס ריבית הלייבור של אותו מטבע , בתוספת מרווח של הבנק, והיא מתעדכנת כל שלושה או שישה חודשים או שנה.
בסביבת הריביות העולמית כיום ריבית הלייבור אטרקטיבית. אולם קיים הסיכון של פיחות השקל מול המט''ח אשר יגרום לעלייה בהחזר החודשי.
מסלול זה מיועד למי שיש לו הכנסה במט''ח ולכן יקבל שער ריבית נמוך ללא חשיפה לסיכון שבפיחות השקל.
יתר על כן הסיכון בעת עליית שערי המטבע הוא גבוה משמעותית בשל השפעה מהותית על יתרת הקרן שטרם נפרעה.