משכנתא חדשה

בניגוד למה שנהוג לחשוב, אנחנו רוכשי הדירות נותנים משכנתא לבנק ולא להפך. בתמורה למתן המשכנתא לבנק - אנחנו מקבלים הלוואה מהבנק. הלוואה זו נקראת בלשון העם "משכנתא".
הלוואת המשכנתא היא הלוואה לטווח ארוך אותה לוקחים מן הבנק בדרך כלל לצורך רכישת דירה או לשיפוץ והרחבה של דירה קיימת. הלוואה זו, ככל הלוואה, מורכבת מקרן שהיא למעשה סכום ההלוואה המקורית, בתוספת ריבית שמגלם את מחיר הכסף. רווח הבנק המלווה בעבור מתן ההלוואה נמוך מהריבית הנ"ל היות והבנק עצמו לווה כסף ממקור אחר וחייב גם הוא בתשלום ריבית. הנ"ל, כמובן בנוסף לעמלות אחרות הנגבות על ידי הבנק. מסלולי הריבית שונים ממסלול אחד למשנהו. גובה הריבית הוא גורם בהחזר החודשי ואולם קבלת ריבית נמוכה מהבנק אינה הגורם החשוב ביותר. לעיתים עדיף לשלם ריבית גבוה יותר ביחס למסלול הלוואה אחר, אך בטווח הארוך לא רק שלא נשלם יותר אלא אף אנו עשויים לחסוך מאות אלפי שקלים.
הדבר נובע כמובן מהעובדה שמרבית הציבור אינו מודע לכל ההשלכות, הסיכונים והסיכויים בכל אחד ממסלולי ההלוואות, בפרט כאשר מדובר על הלוואת ארוכות טווח לתקופה של עד 30 שנים.
הלוואת משכנתא ניתן לקבל עבור רכישת דירה, בניית דירה, הרחבה ושיפוץ וכן למטרת רכישת נדל"ן להשקעה ולכל מטרה אחרת. ניתן לקבל מהבנק הלוואה לכל מטרה עד 50% משוויו של הנכס, אולם הריבית עבור הלוואה זו תהיה בדרך כלל יקרה יותר מזו הנהוגה בהלוואת משכנתא רגילה. במקרים אלה השונות בשיעורי הריביות בין הבנקים השונים תהיה גדולה מאוד.
היועצים של טופצ'ק משכנתאות יסייעו לך לבחור את המסלולים האופטימליים בכפוף לנתונים הספציפיים של הלווה ולתנאי השוק וביחס לסיכונים עתידיים, אף אם אין הם נראים לעין במועד קבלת ההלוואה.

למה טופצ'ק?

קבל צ'ק

אם יש לך משכנתא קיימת, אנחנו מבטיחים לך חסכון מוכח. אנחנו נבחן לעומק את נתוני המשכנתא שלך יחד עם יתר הפרמטרים הפיננסיים שלך ונייצר עבורך חיסכון מובטח של 10,000 ש"ח ומעלה. אם חסכנו סכום הנמוך מ10,000 ש"ח - כל הטיפול שלנו חינם -

Check

בטופצ'ק משכנתאות מבצעים בחינה כוללת ומלאה של כלל הצרכים והיכולות שלך כפרט, כמשפחה, כעסק או כיחידה אורגנית אחת מלאה. רק לאחר ביצוע בדיקה מלאה אנחנו בונים יחד איתך את מסלולי המשכנתא הנוחים והטובים ביותר.

ניתוח המשכנתא שלנו

תהליך ניתוח המשכנתא המבוצע על ידי יועצי טופצ'ק משכנתאות הינו אישי, מקצועי, אמין ואובייקטיבי. ניתוח המשכנתא שלנו מבטיח את בחירת מסלולי המשכנתא הטובים ביותר עבורך, תוך ראייה ארוכת טווח והתחשבות בגורמים עתידיים

ההישגים שלנו

טופצ'ק חסכה סכומי כסף גדולים לשלל לקוחותיה לאורך השנים, והגיעה להישגים מקצועיים רבים. הננו מתגאים בהצלחתנו ובהצלחת לקוחותינו, ובטוחים כי נמשיך לחסוך סכומי כסף גדולים ללקוחותינו הבאים

השירות שלנו

היועצים של טופצ'ק משכנתאות הינם הטובים ביותר בתחומם ובעלי עבר וניסיון רב בשוק המשכנתאות. כל לקוח מקבל שירות אישי, אדיב ואמין, המבטא את מקצועיות החברה

הלקוחות שלנו

בין לקוחות טופצ'ק משכנתאות ואם-פקולטי מצויות החברות הגדולות ביותר במשק הישראלי והעולמי, מוסדות בשירות המדינה, מוסדות ללא כוונות רווח וכמו כן אנשים פרטיים מכלל האוכלוסייה. לקוחותינו מדברים בעד עצמם